บริษัท ทูพลัส เทรนนิ่ง เซ็นเตอร์ จำกัด รหัสสถาบัน 40102
หลักสูตรนี้ได้ผ่านการเห็นชอบจากอธิบดีกรมพัฒนาการค้าธุรกิจ
สามารถนับเป็นชั่วโมงในการพัฒนาความรู้ต่อเนื่องทางวิชาชีพการบัญชีได้
รหัสหลักสูตร 4010249001 การนับชั่วโมงทางบัญชี 3.30 ชม. และอื่น 8.30 ชม. รวม 12.00 ชม.

ผลที่ได้จากการผ่านการอบรม

• เข้าใจสภาพปัญหา และข้อผิดพลาดในการทำบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
• ทราบโครงสร้างระบบบัญชีประเภทต่างๆ
• เข้าใจ กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ เช่น มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 26, ภาษีเงินได้นิติบุคคล, ภาษีมูลค่าเพิ่ม, ภาษีธุรกิจเฉพาะ, ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย เป็นต้น
• ทราบเทคนิคการบันทึกบัญชีให้ถูกต้องตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 26
• เข้าใจการจัดทำรายงานประกอบงบการเงิน การออกงบดุล งบกำไรขาดทุน เพื่อประกอบการตรวจสอบของสรรพากร
• สามารถวาง แผนภาษีอากรของธุรกิจได้ทั้งระบบ ตั้งแต่การวางแผนภาษีเงินได้นิติบุคคล, การวางแผนภาษีธุรกิจเฉพาะ, การวางแผนอัตราภาษีและฐานภาษีเพื่อให้เกิดประโยชน์มากที่สุด เป็นต้น
• ทราบเทคนิคการเลือกใช้สิทธิประโยชน์ทางภาษีอากรเพื่อเพิ่มผลกำไร
  ให้กับองค์กร

ระยะเวลาอบรม

เมื่อจบการอบรมนี้แล้ว สามารถที่จะเข้าใจได้ดังนี้

วันที่หนึ่ง : (การจัดบัญชีภาษีอากรขั้นพื้นฐานสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์)

วันที่สอง : (การวางแผนภาษีอากรสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้ได้ประโยชน์สูงสุด)

• สิ่ง ที่นักบัญชีต้องทราบก่อนการวางแผนภาษีของ ธุรกิจ เช่น ลักษณะเฉพาะของการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์, สภาพปัญหาที่พบอยู่เสมอของธุรกิจ, โครงสร้างรายได้ ค่าใช้จ่ายของธุรกิจ เป็นต้น
• การ วางแผนภาษีเงินได้นิติบุคคล เช่น รายได้ที่ต้องนำมารวมและไม่นำมารวมในการคำนวนหากำไรสุทธิ และรายได้ทางบัญชีที่ถือเป็นรายได้ แต่ทางภาษีอากรไม่ถือเป็นรายได้ เป็นต้น
• การวางแผนค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง แต่กรมสรรพากรไม่ถือเป็นค่าใช้จ่ายทางภาษีอากร
• ทำอย่างไรรายจ่ายต้องห้ามจึงจะนำมารวมคำนวนภาษีได้
• การเลือกเกณฑ์การรับรู้รายได้ ค่าใช้จ่ายให้ได้สิทธิประโยชน์ทางภาษีมากที่สุด
• ดอกเบี้ยเงินกู้ยืม จะปฏิบัตอย่างไร ซึ่งจะทำให้กิจการได้ประโยชน์ทางภาษี
• การวางแผนภาษีธุรกิจเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์โดยตรง
• ภาระภาษีธุรกิจเฉพาะ และการขออนุญาติจัดสรรที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุม การจัดสรรที่ดิน
• การขายอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
• การขายอสังหาริมทรัพย์ภายใน 5 ปี นับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์
• ราคาประเมิน ในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่จะใช้ในการเสียภาษีธุรกิจเฉพาะมีเทคนิคอย่างไร
• อัตราภาษีและฐานภาษีกับการวางแผนเพื่อให้เกิดประโยชน์มากที่สุด
• โครงสร้างของ VAT ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ และการวางแผนภาษีมูลค่าเพิ่มของธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์
• กลยุทธ์การวางแผนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย
• เทคนิคการเลือกใช้สิทธิประโยชน์ทางภาษีอากรเพื่อเพิ่มผลกำไร
• การกำหนดราคาต้นทุนของที่ดินให้ได้ประโยชน์สูงสุด
• การเพิ่มกำไรทางบัญชี และภาษีอากร อย่างถูกกฎหมาย
• ทำสัญญาอย่างไรให้ได้เปรียบ และประหยัดภาษีในเชิงธุรกิจ
• ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ จะประหยัดภาษีอย่างไร
• การลดต้นทุนดอกเบี้ยและการใช้ประโยชน์จากรายการยกเว้นภาษีตามกฎหมาย
• การไม่มุ่งค้าหากำไรตามความหมายสรรพากรนั้น ธุรกิจเราจะทำได้หรือไม่
• การขายฝากจะให้ผลทางภาษีในแง่บวกหรือไม่
• การประหยัดภาษีด้วย Sale Promotion
• ปัญหาการจ่ายค่าภาษีและค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ ผลกระทบทางกฎหมาย
• สรรพากรจะยอมหรือไม่ ถ้าจะแยกสัญญาระหว่างการขายอสังหาริมทรัพย์ รับเหมาก่อสร้าง รับตกแต่ง และควรมีสัดส่วนเท่าใด
• เทคนิคการกำหนดราคาขายที่สรรพากรยอมรับ
• การบริหารเจ้าหนี้ให้ได้ประโยชน์สูงสุด

ค่าอบรม 6,000 บาท (ราคานี้ยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 7%)

สถานที่อบรม ศูนย์อบรมทูพลัส เทรนนิ่ง เซ็นเตอร์

เวลาอบรม 09:00 – 17:00 น.

สิ่งที่ท่านจะได้รับใน Package :
เอกสารประกอบการอบรม (Training Manual)

ของสมนาคุณ ฟรี

กาแฟ พร้อมของว่างช่วงพักเบรก

ใบประกาศนียบัตรอย่างดี

ใช้ Internet ในการรับ-ส่ง Email ได้ระหว่างพักเรียน ฟรี

ได้รับส่วนลดพิเศษ 10% ในการอบรมในหลักสูตรอื่นๆ ในครั้งต่อไป

รับประกันคุณภาพ หากผู้ที่ผ่านการอบรมไปแล้วยังไม่เข้าใจสามารถเรียนทบทวนซ้ำได้

หลัก สูตร 2 วันนี้ จะช่วยให้ผู้ประกอบการหรือผู้ที่เกี่ยวข้องได้ทราบรายละเอียดและเข้าใจทุก เรื่องที่ี่เกี่ยวข้องกับการเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม ผู้ที่มีหน้าที่ที่จะต้องเสียภาษี และวิธีการดำเนินการทำเรื่องได้อย่างถูกวิธี ถูกต้องและรวดเร็ว

บริษัท ทูพลัส เทรนนิ่ง เซ็นเตอร์ จำกัด รหัสสถาบัน 40102
หลักสูตรนี้ได้ผ่านการเห็นชอบจากอธิบดีกรมพัฒนาการค้าธุรกิจ
สามารถนับเป็นชั่วโมงในการพัฒนาความรู้ต่อเนื่องทางวิชาชีพการบัญชีได้
รหัสหลักสูตร 4010249002 การนับชั่วโมงอื่น 6.00 ชม. รวม 6.00 ชม.

ผลที่ได้จากการผ่านการอบรม

• สามารถรู้และเข้าใจหลักเกี่ยวกับการเสียภาษีมูลค่าเพิ่มได้อย่างถูกต้อง
• สามารถจัดเตรียมเอกสารในการขอจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มได้อย่างถูกต้อง
• สามารถทราบรายละเอียดขั้นตอนในการขอจดทะเบียนได้อย่างถูกต้อง
• สามารถเข้าใจในหลักในการคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่มได้อย่างถูกต้อง

ข้อบังคับเบื้องต้นก่อนการเรียน

เมื่อจบการอบรมนี้แล้ว สามารถที่จะเข้าใจได้ดังนี้

• รู้ขั้นตอนและเข้าใจในการเสียภาษีมุลค่าเพิ่มได้เป็นอย่างดี
• รู้วิธีในการจัดเตรียมเอกสารในขอจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มได้อย่างถูกต้อง
• นำความรู้ที่ได้รับไปใช้ดำเนินธุรกิจได้อย่างถูกต้องตามที่กฎหมายกำหนด
• เข้าใจและปฏิบัติตามหลักขั้นตอนในการเสียภาษมูลค่าเพิ่มีได้อย่างถูกต้อง

เนื้อหาหลักสูตร

• ผู้มีหน้าที่เสียภาษีมูลค่าเพิ่ม
• กิจการที่เสียภาษีมูลค่าเพิ่ม และกิจการที่ได้รับยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่ม
• ความรับผิดในการเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม การจัดทำใบกำกับภา๋ษีและอัตราภาษี
• การจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม การจัดทำใบกำกับภาษี ใบเพิ่มหนี้ ใบลดหนี้ ใบแทน ใบกำกับภาษี ใบแทนเพิ่มหนี้ ใบแทนลดหนี้
• การคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่ม และภาษีซื้อต้องห้าม
• การจัดทำรายงานภาษีมูลค่าเพิ่ม การยื่นแบบแสดงรายการภาษี และการขอคืนภาษีมูลค่าเพิ่ม

ค่าอบรม 3,500 บาท (ราคานี้ยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 7%)

สถานที่อบรม ศูนย์อบรมทูพลัส เทรนนิ่ง เซ็นเตอร์

เวลาอบรม 09:00 – 17:00 น.

สิ่งที่ท่านจะได้รับใน Package :
เอกสารประกอบการอบรม (Training Manual)

ของสมนาคุณ ฟรี

กาแฟ พร้อมของว่างช่วงพักเบรก

ใบประกาศนียบัตรอย่างดี

ใช้ Internet ในการรับ-ส่ง Email ได้ระหว่างพักเรียน ฟรี

ได้รับส่วนลดพิเศษ 10% ในการอบรมในหลักสูตรอื่นๆ ในครั้งต่อไป

รับประกันคุณภาพ หากผู้ที่ผ่านการอบรมไปแล้วยังไม่เข้าใจสามารถเรียนทบทวนซ้ำได้

บริษัท ทูพลัส เทรนนิ่ง เซ็นเตอร์ จำกัด รหัสสถาบัน 40102
หลักสูตรนี้ได้ผ่านการเห็นชอบจากอธิบดีกรมพัฒนาการค้าธุรกิจ
สามารถนับเป็นชั่วโมงในการพัฒนาความรู้ต่อเนื่องทางวิชาชีพการบัญชีได้
รหัสหลักสูตร 4010249005 การนับชั่วโมงอื่น 6.00 ชม. รวม 6.00 ชม.

ผลที่ได้จากการผ่านการอบรม

• เข้าใจความหมายของภาษีเงินได้นิติบุคคล
• ทราบประเภทของผู้มีหน้าที่เสียภาษีเงินได้นิตบุคคลได้
• ทราบวิธีการและเงื่อนไขในการคำนวนกำไรสุทธิ
• ทราบหลักการ และขั้นตอนในการยื่นแบบแสดงรายการภาษี
• เข้าใจกฎหมายการเสียภาษีเงินได้นิติบุคคลตามมาตรา 70
• ทราบทลงโทษที่จะได้รับ หากมีการหลีกเลี่ยงการเสียภาษี

ข้อบังคับเบื้องต้นก่อนการเรียน

ไม่มี แต่หากมีประสบการณ์ด้านทำงานสนามจริงมาแล้ว จะทำให้ท่านเข้าใจและซาบซึ่งกับหลักสูตรนี้มากยิ่งขึ้น

เมื่อจบการอบรมนี้แล้ว สามารถที่จะเข้าใจได้ดังนี้

สามารถนำความรู้ที่ได้รับไปใช้ในการประกอบธุรกิจ สามารถคำนวนกำไรสุทธิจากรายได้ต่างๆ ตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด เพื่อนำไปเสียภาษีเงินได้นิติบุคคลได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย

4,000 บาท (ราคานี้ยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 7%)

	เอกสารประกอบการอบรม (Training Manual)
	ของสมนาคุณ ฟรี
	อาหารกลางวัน อาหารว่าง และกาแฟ พร้อมของว่างตลอดการอบรม
	ใบประกาศนียบัตรอย่างดี
	ใช้ Internet ในการรับ-ส่ง Email ได้ระหว่างพักเรียน ฟรี
	ได้รับส่วนลดพิเศษ 10% ในการอบรมในหลักสูตรอื่นๆ ในครั้งต่อไป
	รับประกันคุณภาพ หากผู้ที่ผ่านการอบรมไปแล้วยังไม่เข้าใจสามารถเรียนทบทวนซ้ำได้

หลัก สูตรอบรมนี้ เป็นหลักสูตรที่จะทำให้ท่านเข้าใจลึกซึ้งเกี่ยวกับกระบวนการจัดทำเอกสาร ด้านบัญชีที่สอดคล้องกับ พรบ. การบัญชี และได้รับการยอมรับจากกรมสรรพากร อีกทั้งยังเป็นประโยชน์กับการธุรกิจให้ถูกต้อง

บริษัท ทูพลัส เทรนนิ่ง เซ็นเตอร์ จำกัด รหัสสถาบัน 40102
หลักสูตรนี้ได้ผ่านการเห็นชอบจากอธิบดีกรมพัฒนาการค้าธุรกิจ
สามารถนับเป็นชั่วโมงในการพัฒนาความรู้ต่อเนื่องทางวิชาชีพการบัญชีได้
รหัสหลักสูตร 4010249003 การนับชั่วโมงทางบัญชี 3.00 ชม.
และอื่น 9.00 ชม. รวม 12.00 ชม.

ผลที่ได้จากการผ่านการอบรม

• สามารถวางระบบและออกแบบเอกสารทางบัญชีและการเงินให้เป็นมาตรฐาน
• สามารถจัดเก็บและรวบรวมข้อมูลหรือเอกสารสำคัญๆ ที่สรรพากรมักตรวจสอบบ่อยๆ ได้
• ทราบเอกสารรับ – จ่ายของฝ่ายบัญชีที่ต้องระมัดระวังเป็นพิเศษ
• เข้าใจเทคนิคการออกใบกำกับภาษีทุกประเภท
• เข้าใจการออกเอกสารหลักฐานต่างๆ โดยการใช้ซอฟท์แวร์ และการตรวจสอบ ความถูกต้อง
• ทราบวิธีปฏิบัติ และการออกหนังสือรับรองการหักภาษีเงินได้ ณ ที่จ่าย(ตามกฎหมายใหม่ล่าสุด)
• สามารถเข้าใจวิธีการจัดเก็บเอกสาร ระยะเวลาที่ต้องจัดเก็บ สถานที่จัดเก็บ ตามกฎหมายภาษีและกฎหมายบัญชี
• ทราบวิธีปฏิบัติในการทำลายเอกสารทางบัญชี
• เข้าใจวิธีปฏิบัติเมื่อเอกสารสูญหายหรือถูกไฟไหม้

เนื้อหาหลักสูตร

• เจาะ ลึกสภาพปัญหาที่พบในระบบการออกหลักฐานเกี่ยวกับเอกสาร รับ-จ่าย ของฝ่ายบัญชี ตามหลักภาษีอากร ที่ต้องใช้ความสำคัญและระมัดระวังเป็นพิเศษ
• การ วางระบบและการออกแบบเอกสารหลักฐาน รับ-จ่าย ของฝ่ายบัญชีการเงินให้ถูกต้อง ตามกฎหมายบัญชี และสรรพากรยอมรับ เช่น การทำสำเนาใบกำกับภาษีออกเป็นชุด
• วิธี ปฏิบัติเกี่ยวกับการออก การจัดเก็บ และการบันทึกบัญชี และรายงานต่างๆ ที่ถูกต้องทั้งชนิด และข้อความของแบบฟอร์มในฝ่ายบัญชี ตามหลักกฎหมายภาษีอากร และกฎหมายบัญชีที่ควรจัดทำสำหรับธุรกิจ เช่น ธุรกิจซื้อมา-ขายไป, ธุรกิจให้บริการ, ธุรกิจอุตสาหกรรมการผลิต, ธุรกิจนำเข้า-ส่งออก เป็นต้น
• เอกสารหลักฐานตามประมวลรัษฎากร และเอกสารจัดเก็บอยู่ในรูปแบบของข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ตามหลักเกณฑ์ใหม่
• การกำหนดลักษณะและชนิดเอกสารในฝ่ายบัญชีพร้อมทั้งวิธีการจัดระบบ การควบคุมภายใน ให้มีประสิทธิภาพ
• เอกสารประกอบการบันทึกบัญชี เอกสารประกอบการเสียภาษีอากร
• ระบบเอกสารรายรับ เอกสารรายจ่าย ใบกำกับภาษี และเอกสารอื่น
• ระบบใบสำคัญต่างๆ การใช้เอกสารแทนบัญชีย่อย
• รายงานภาษีซื้อ ภาษีขาย และรายงานอื่นๆ
• เทคนิค การจัดทำและการปรับปรุงเอกสารประกอบการบันทึกบัญชี ค่ารับรอง ค่ากีฬา เงินบริจาค ค่าของขวัญ ค่าสวัสดิการ ให้ถูกต้องและสรรพากรยอมรับ
• เทคนิคการจัดทำและปรับปรุงเอกสารรายจ่าย ที่พิสูจน์ไม่ได้ว่าใครเป็นผู้รับ ให้ถูกต้องและสรรพากรยอมรับ
• เทคนิคการจัดทำและปรับปรุงเอกสารรายจ่ายที่กำหนดขึ้นเอง และรายจ่ายที่ไม่เกี่ยวข้องกับการประกอบธุรกิจ ให้ถูกต้องและสรรพากรยอมรับ
• เทคนิคการจัดทำและปรับปรุงเอกสารรายจ่ายที่มีลักษณะส่วนตัว ให้โดยเสน่หา ค่าการกุศล ให้ถูกต้องและสรรพากรยอมรับ
• เทคนิคการจัดทำและปรับปรุงเอกสารรายจ่ายที่มิใช่เพื่อหากำไร หรือก่อให้เกิดรายได้ ให้ถูกต้องและสรรพากรยอมรับ
• เทคนิค การจัดทำและปรับปรุงเอกสารใบกำกับภาษีที่ไม่สมบูรณ์ ใบกำกับภาษีที่ออกโดยผู้ไม่มีสิทธิออก ภาษีต้องห้าม และการจัดเก็บในกำกับภาษีซื้อให้ถูกต้องและสรรพากรยอมรับ
• การ ออกใบกำกับภาษีแบบเต็มรูปแบบ ใบกำกับภาษีอย่างย่อ และออกเป็นชุด ได้แก่ การออกใบกำกับภาษีด้วย Computer ทั้งฉบับ, การลงวันที่ในใบกำกับภาษี, ใบกำกับภาษีที่ออกโดยผู้ไม่มีสิทธิออกใช้ได้หรือไม่, การออกใบกำกับภาษีกรณีให้ส่วนลด และส่วนลดการค้า เป็นต้น
• หลัก เกณฑ์สำคัญในการออกใบกำกับภาษีที่มีสิทธิขอคืนภาษีซื้อคืนได้ เช่น ใบกำกับภาษีได้ล่าช้า ข้ามเดือน มีสิทธิขอคืนภาษีซื้อได้หรือไม่
• การออกใบแทนและการยกเลิกใบกำกับภาษี
• การแก้ปัญหากรณีใบกำกับภาษีหาย ต้องแจ้งความหรือไม่
• หลักเกณฑ์การออกใบเพิ่มหนื้และใบลดหนี้ ตามมาตร 86/6 และมาตรา 86/7
• ภาษีซื้อต้องห้าม
• วิธีปฎิบัติและการออกหนังสือรับรองภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ตามมาตรฐานเกี่ยวกับภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ตามประกาศล่าสุด
• สถาน ที่จัดเก็บเอกสาร วิธีการ และขั้นตอนการทำลายเอกสารทางบัญชี ที่ถูกต้องตามข้อกำหนดของกฎหมายบัญชีและกฎหมายภาษีอากร แนวปฎิบัติเมื่อเอกสารสูญหาย
• ถาม-ตอบ ปัญหา

ค่าอบรม
7,000 บาท + ภาษีมูลค่าเพิ่ม 7% = 7,490 บาท

เวลาอบรม

09:00 – 17:00 น.

สถานที่อบรม

ศูนย์อบรมทูพลัสเทรนนิ่ง เซ็นเตอร์

	เอกสารประกอบการอบรม (Training Manual)
	ของสมนาคุณ ฟรี
	อาหารกลางวัน อาหารว่าง และกาแฟ พร้อมของว่างตลอดการอบรม
	ใบประกาศนียบัตรอย่างดี
	ใช้ Internet ในการรับ-ส่ง Email ได้ระหว่างพักเรียน ฟรี
	ได้รับส่วนลดพิเศษ 10% ในการอบรมในหลักสูตรอื่นๆ ในครั้งต่อไป
	รับประกันคุณภาพ หากผู้ที่ผ่านการอบรมไปแล้วยังไม่เข้าใจสามารถเรียนทบทวนซ้ำได้

ส่วนในทาง ภาคการจัดทำงบกระแสเงินสด จะได้ทราบถึง ความสำคัญของการบริหารเงินสด หลักการและวิธีการที่ถูกต้องในการจัดทำงบกระแสเงินสด การนำผลการวิเคราะห์งบการเงิน ไปใช้ในการบริหารให้ได้ผลอย่างแท้จริง โดยหลักสูตนี้จะเหมาะสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ

บริษัท ทูพลัส เทรนนิ่ง เซ็นเตอร์ จำกัด รหัสสถาบัน 40102
หลักสูตรนี้ได้ผ่านการเห็นชอบจากอธิบดีกรมพัฒนาการค้าธุรกิจ
สามารถนับเป็นชั่วโมงในการพัฒนาความรู้ต่อเนื่องทางวิชาชีพการบัญชีได้
รหัสหลักสูตร 4010249004 การนับชั่วโมงทางบัญชี 12.00 ชม. รวม 12.00 ชม.

ผลที่ได้จากการผ่านการอบรม

• เข้าใจหลักเกณฑ์การรับรู้รายได้ทางบัญชี และทางภาษีอากร
• ทราบและเข้าใจถึงมาตรฐานงบการเงินสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
• สามารถอ่านงบการเงินได้และเกิดความเข้าใจงบการเงิน
• สามารถวิเคราะห์อัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญ
• เปรียบเทียบการดำเนินงานกับคู่แข่งได้
• ทารบหลักการและวิธีการที่ถูกต้องในการจัดทำงบกระแสเงินสด Cash Flow
• สามารถนำข้อมูลที่ได้มาวิเคราะห์ เพื่อนำเสนอต่อฝ่ายบริหารเพื่อการวางแผน
  และตัดสินใจ
• สามารถนำผลการวิเคราะห์งบการเงินไปใช้ในการบริหารให้ได้ผลอย่างแท้จริง

ข้อบังคับเบื้องต้นก่อนการเรียน

ไม่มี แต่หากมีประสบการณ์ด้านทำงานสนามจริงมาแล้ว จะทำให้ท่านเข้าใจและซาบซึ่งกับหลักสูตรนี้มากยิ่งขึ้น

ระยะเวลาอบรม

2 วัน

เมื่อจบการอบรมนี้แล้ว สามารถที่จะเข้าใจได้ดังนี้

สามารถนำความรู้ที่ได้รับไปใช้ในการประกอบธุรกิจตลอดจนเข้าใจถึง
การวิเคราะห์งบการเงินสำหรับธุรกิจ…อสังหาริมทรัพย์ได้เป็นอย่างดี

เนื้อหาหลักสูตร

• ทำความเข้าใจหลักเกณฑ์การรับรู้รายได้ทางบัญชี และทางภาษีอากร
  การรับรู้รายได้ตามสัญญาระยะยาว หรือการรับรู้รายได้เมื่องานแล้วเสร็จ
  เงินรับล่วงหน้า, เงินมัดจำ, เงินจอง เงินประกันผลงาน
  ภาษีหัก ณ ที่จ่าย และภาษีมูลค่าเพิ่ม ที่เกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
• มาตรฐานงบการเงินสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
• รูปแบบการจัดระบบข้อมูล และแนวทางการจัดเตรียมข้อมูลเพื่อการวิเคราะห์
• อ่านงบการเงินให้เป็น เพื่อให้เกิดความเข้าใจงบการเงิน
  ความสัมพันธ์ระหว่างงบดุล และงบกำไรขาดทุน
  ประโยชน์ที่จะได้รับจากการศึกษาบัญชีกำไรสะสมของกิจการ
  ประโยชน์ที่จะได้รับจากงบดุลและงบกำไรขาดทุน
  ความสำคัญของนโยบายการบัญชีและหมายเหตุประกอบงบการเงิน
• การวิเคราะห์อัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญ
  อัตราส่วนสภาพคล่องทางการเงิน (Liquidity Ratios)
  อัตราส่วนความสามารถทำกำไร (Profitability Ratios)
  อัตราส่วนโครงสร้างเงินทุน (Leverage Ratios)
  อัตราส่วนกิจกรรม (Activity Ratios)
  ความสัมพันธ์ระหว่างหนี้สินกับส่วนของผู้ถือหุ้น (Debt Equity Ratio)
• การเปรียบเทียบการดำเนินงานกับคู่แข่ง และปัจจัยที่ต้องระมัดระวังใน
  การเปรียบเทียบ
• ตัวอย่างของการวิเคราะห์งบการเงินของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
• ความสำคัญของการบริหารเงินสด และบทบาทนักบัญชีในการช่วยบริหาร
  สภาพคล่อง ทางการเงิน และการวางแผนทางการเงินของธุรกิจในปัจจุบัน
• หลักการและวิธีการที่ถูกต้องในการจัดทำงบกระแสเงินสด Cash Flow
  • ข้อแตกต่างของการจัดทำงบประมาณเงินสด กับงบกระแสเงินสด
  • ทำความเข้าใจ และค้นหาแหล่งข้อมูลเพื่อนำมาใช้จัดทำ Cash Flow ได้อย่างสมบูรณ์ที่สุด
  • ขั้นตอนและวิธีการทำ Cash Flow
  • การทำงบกระแสเงินสดทางตรง
  • การทำงบกระแสเงินสดทางอ้อม
• การนำข้อมูลที่ได้มาวิเคราะห์ เพื่อนำเสนอต่อฝ่ายบริหารเพื่อการวางแผน
  และตัดสินใจ
• การนำผลการวิเคราะห์งบการเงินไปใช้ในการบริหารให้ได้ผลอย่างแท้จริง
  (ภาคปฏิบัติ) เช่น
  • การวิเคราะห์อัตราส่วนทางการเงิน
  • การจัดทำ งบประมาณเงินสด และงบกระแสเงินสด
  • การควบคุมต้นทุนต่าง ๆ
  • การวัดความสามารถในการทำกำไรของหน่วยงาน
  • การบริหารสภาพคล่องของกิจการ
  • การบริหารบัญชีลูกหนี้ เจ้าหนี้ สินค้าคงเหลือ ฯลฯ
  • ความสามารถในการจ่ายชำระหนี้ของกิจการ
  • ผลกำไรจากเงินลงทุนของผู้ถือหุ้น

ค่าอบรม

7,000 บาท (ราคานี้ยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 7%)

เวลาอบรม

09:00 – 17:00 น.

สถานที่อบรม

ศูนย์อบรมทูพลัสเทรนนิ่ง เซ็นเตอร์

	เอกสารประกอบการอบรม (Training Manual)
	ของสมนาคุณ ฟรี
	อาหารกลางวัน อาหารว่าง และกาแฟ พร้อมของว่างตลอดการอบรม
	ใบประกาศนียบัตรอย่างดี
	ใช้ Internet ในการรับ-ส่ง Email ได้ระหว่างพักเรียน ฟรี
	ได้รับส่วนลดพิเศษ 10% ในการอบรมในหลักสูตรอื่นๆ ในครั้งต่อไป
	รับประกันคุณภาพ หากผู้ที่ผ่านการอบรมไปแล้วยังไม่เข้าใจสามารถเรียนทบทวนซ้ำได้

บริษัท ทูพลัส เทรนนิ่ง เซ็นเตอร์ จำกัด รหัสสถาบัน 40102
หลักสูตรนี้ได้ผ่านการเห็นชอบจากอธิบดีกรมพัฒนาการค้าธุรกิจ
สามารถนับเป็นชั่วโมงในการพัฒนาความรู้ต่อเนื่องทางวิชาชีพการบัญชีได้
รหัสหลักสูตร 4010249001 การนับชั่วโมงทางบัญชี 3.30 ชม. และอื่น 8.30 ชม. รวม 12.00 ชม.

ผลที่ได้จากการผ่านการอบรม

• เข้าใจสภาพปัญหา และข้อผิดพลาดในการทำบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
• ทราบโครงสร้างระบบบัญชีประเภทต่างๆ
• เข้าใจกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ เช่น มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 26, ภาษีเงินได้นิติบุคคล, ภาษีมูลค่าเพิ่ม, ภาษีธุรกิจเฉพาะ, ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย เป็นต้น
• ทราบเทคนิคการบันทึกบัญชีให้ถูกต้องตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 26
• เข้าใจการจัดทำรายงานประกอบงบการเงิน การออกงบดุล งบกำไรขาดทุน เพื่อประกอบการตรวจสอบของสรรพากร
• สามารถวางแผนภาษีอากรของธุรกิจได้ทั้งระบบ ตั้งแต่การวางแผนภาษีเงินได้นิติบุคคล, การวางแผนภาษีธุรกิจเฉพาะ, การวางแผนอัตราภาษีและฐานภาษีเพื่อให้เกิดประโยชน์มากที่สุด เป็นต้น
• ทราบเทคนิคการเลือกใช้สิทธิประโยชน์ทางภาษีอากรเพื่อเพิ่มผลกำไร
  ให้กับองค์กร

ข้อบังคับเบื้องต้นก่อนการเรียน

ไม่มี

ระยะเวลาอบรม

2 วัน

เมื่อจบการอบรมนี้แล้ว สามารถที่จะเข้าใจได้ดังนี้

สามารถนำความรู้ที่เกี่ยวข้องกับการบริหารและจัดการงานบัญชี เพื่อให้เกิดประโยชน์กับธุรกิจมากที่สุด ช่วยลดปัญหาข้อผิดพลาดต่างๆ และถูกต้องตามข้อกำหนดทางกฎหมาย

เนื้อหาหลักสูตร

วันที่หนึ่ง : (การจัดบัญชีภาษีอากรขั้นพื้นฐานสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์)

• สภาพปัญหาในการจัดทำบัญชีของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประเด็นและปัญหาที่ผิดพลาดในการทำบัญชีธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์
• โครงสร้างของระบบบัญชีที่ควรทราบ เช่น ขายที่ดินเปล่า ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง, ขายอาคารชุด, สำนักงานให้เช่า, การให้เช่าอาคาร และศูนย์การค้า, การเช่าช่วง, การจัดการสนามกอล์ฟ เป็นต้น
• สิ่งที่นักบัญชีควรคำนึงถึงเพื่อให้การทำบัญชีเป็นไปอย่างถูกต้อง ได้แก่ มาตรฐานการทำบัญชีฉบับที่ 26, ภาษีเงินได้นิติบุคคล, ภาษีมูลค่าเพิ่ม, ภาษีธุรกิจเฉพาะ, ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย
• วิธีการบันทึกภาษีให้ถูกต้องตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 26 และสอดคล้องกับภาษีอากร (ป. 61/2539)
• การรับรู้รายได้และการบันทึกบัญชีในส่วนของรายได้ เมื่อมีการเปิดจองโครงการ เช่น การจ่ายเงินทำสัญญา, การผ่อนชำระเงินดาวน์เป็นงวด, การโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้า เป็นต้น
• การคำนวนหารายได้ กำไรขั้นต้นที่ต้องรับรู้ในแต่ละปี
• การคำนวนหาต้นทุนโครงการรวม เพื่อกำหนดราคาขายของโครงการ
• การคำนวนรายละเอียดต้นทุน โครงการแต่ละปี และการโอนต้นทุน
• การรับรู้ค่าใช้จ่าย และการบันทึกบัญชีในส่วนของค่าใช้จ่าย กรณีต้นทุนดำเนินการ ต้นทุนขาย ค่าใช้จ่ายในการขาย และบริหารตอกเบี้ยจ่าย
• การคำนวนเฉลี่ยภาษีซื้อและการบันทึกบัญชี
• การคำนวนกำไรสุทธิเมื่อสิ้นงวดบัญชี เพื่อเสียภาษีเงินได้นิติบุคคล
• การจัดทำรายงานประกอบงบการเงินที่ถูกต้อง เพื่อประกอบการตรวจสอบของกรมสรรพากร
• การออกงบดุล งบกำไรขาดทุน พร้อการเขียนหมายเหตุประกอบการเงิน
• ถาม – ตอบ ปัญหา

วันที่สอง : (การวางแผนภาษีอากรสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้ได้ประโยชน์สูงสุด)

	เอกสารประกอบการอบรม (Training Manual)
	ของสมนาคุณ ฟรี
	อาหารกลางวัน อาหารว่าง และกาแฟ พร้อมของว่างตลอดการอบรม
	ใบประกาศนียบัตรอย่างดี
	ใช้ Internet ในการรับ-ส่ง Email ได้ระหว่างพักเรียน ฟรี
	ได้รับส่วนลดพิเศษ 10% ในการอบรมในหลักสูตรอื่นๆ ในครั้งต่อไป
	รับประกันคุณภาพ หากผู้ที่ผ่านการอบรมไปแล้วยังไม่เข้าใจสามารถเรียนทบทวนซ้ำได้